REZERVOVANÉ, 4 izb.byt, lokalita Bôrik, Bartókova ul.,96m2

4-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

!!!!REZERVOVANÉ!!!!

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=Yu47oysjmNe

video YOUTUBE:

youtube.com/watch?v=sL2jxt5_Vbo

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite - Bôrik na Bartókovej ulici. Byt sa nachádza na 3. podlaží 6 podlažného bytového domu v zadnej časti slepej ulice, čo obyvateľom zabezpečí minimálnu premávku pred bytovým domom. Celková výmera úžitkovej plochy bytu je 96 m2 (z toho byt 87 m2, loggia 6 m2 a pivnica 3,00 m2). Byt prešiel počas užívania postupnou celkovou rekonštrukciou. Rekonštruovaná bola kúpeľňa kde sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlo a priestor pre práčku, samostatné WC, zánovná kuchynská linka, rekonštrukcia elektroinštalácie, stierky, vnútorné interiérové dvere v dekore BUK, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba na chodbe.

V priestrannom byte nájdete veľkú obývaciu izbu so vstupom na loggiu, ktorá je zasklená fínskym bezrámovým systémom, kuchyňa s oknom, ktorá je čiastočne prepojená s obývačkou, komora alebo šatník na chodbe. V prípade potreby 2 menšie izby je možné bez problémov spojiť do jednej priestrannej izby(medzi izbami je ľahko odstrániteľná priečka).

Byt je vhodný pre mladú rodinu s deťmi, ktorá hľadá nehnuteľnosť za dostupnú cenu v reprezentatívnej lokalite obklopenej zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra s možnosťou športových aktivít v blízkom Horskom parku. Byt je kúpou voľný.

V okolí dobrá občianska vybavenosť, Potraviny Machnáč, Potraviny YEME, Obchodná galéria CUBICON, škôlky, ZŠ, Cambridge International School, Vysoká škola výtvarných umení, MHD, rýchla dostupnosť do centra mesta a napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko obľúbený Horský park, ZOO, Botanická záhrada, tenisové kurty, reštaurácie a kaviarne, tenisové kurty.

niektoré z občianskej vybavenosti v blízkom okolí:

• Horský park 800 m, 10 minút pešej chôdze
• potraviny 400 m 5 minút pešej chôdze
• potraviny YEME 1100m 12 minút pešej chôdze
• ZOO - 1600m, 5 minút autom
• nákupná galéria CUBICON - 2000 m, 6 minút autom

INTERIÉR NEHNUTEĽNOSTI:
•plastové okná s vnútornými žalúziami
• stierky
• laminátové podlahy
• kuchynská linka
• interiérové dvere dekor BUK
• rekonštrukcia elektroinštalácie
• loggia zasklená fínskym bezrámovým systémom

DISPOZÍCIA BYTU (ideálne si je pozrieť virtuálnu prehliadku):
• vstupná chodba (4,8 m2) s priamym prechodom do haly (7,7m2), vstupmi do jednotlivých miestností
• kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, 1 x umývadlo + podomietkové WC (7 m2)
• podomietkové WC Geberit
• murovaný šatník(komora) so vstupom z chodby ( 3,30 m2)
• spálňa (15,10m2, orientácia Východ)
• veľká svetlá obývacia izba s výstupom na loggiu (21,4m2 orientácia Východ)
• loggia (6,00 m2, orientácia východ)
• kuchyňa 11,7 m2 (orientácia sever) s prepojením do obývačky
• pivnica ( 3,00 m2)

BYTOVÝ DOM:
• kolaudácia bytového domu v r. 1991, rekonštrukcia 2012 (zateplená fasáda a strecha, výmena spoločných okien a vstupnej brány maľovanie spoločných priestorov)
• konštrukcia domu: železobetónový skelet a vnútorné priečky, obvodové múry pórobetónové panelové prvky zaplatené polystyrénom
• vlastná kotolňa
• 4 byty na poschodí, 24 bytových jednotiek
• výťahy - nákladný a osobný
• pozemok priľahlý k domu vo vlastníctve majiteľov bytov
• slušné a čisté spoločné priestory
• mesačné prevádzkové náklady 190,-€ (zálohový predpis za užívanie nehnuteľnosti)

PARKOVANIE:
• pred bytovým domom bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku

Náš názor:
4 izbový byt, ktorý má síce dve izby možno menšie, ale využitím ako detské izby plne postačujú svojmu účelu. Momentálne na trhu najlacnejší 4 izbový byt v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite hradný vrch - Bôrik s dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
5
4
96 m²
87 m²
po rekonštrukcii
rezervované
vaňa a sprchovací kút
3 m²
verejné
Zmiešané
nezariadený
po rekonštrukcii

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bartókova, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Peter Drábek

Mgr. Peter Drábek

realitný expert

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0903747077

drabek@polis-rk.sk Maklér má 12 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Staré Mesto
  • Ulica Bartókova
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Kontakt 0903747077
  • Pridané 11. máj 2018 09:12 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Peter Drábek

Mgr. Peter Drábek

realitný expert

hovorím po slovenskyI speak englishmluvim česky

0903747077

drabek@polis-rk.sk Maklér má 12 ponúk