Prečo spolupracovať iba s jedným realitným expertom
Nevýhradné zastupovanie
- Vzťah sprostredkovateľa a predávajúceho bez dôvery
- Rôzne inzeráty s rôznymi údajmi za rôzne ceny
- Obsahovo nekvalitný a rôznorodý text inzercie, niekoľkokrát sa opakujúci v inzercii
- Rôzne a často nekvalitné fotografie
- Žiadny záujem investovať do inzercie vzhľadom na konkurenciu ostatných realitných sprostredkovateľov
- Žiadna spätná väzba od realitných sprostredkovateľov
- Rýchlosť „opozerania sa“ Vašej nehnuteľnosti vďaka veľkému množstvu inzerátov
- Nevyhnutnosť prísť do kontaktu s množstvom rôznych cudzích ľudí, ktorí su pre vás neoverení a z časového hľadiska nevyhnutnosť vyjsť im v ústrety
- Neoverení záujemcovia resp. ľudia bez reálneho záujmu o Vašu nehnuteľnosť alebo bez finančných možností, ktorých tam mohli nahnať rôzni realitní sprostredkovatelia a ktorí Vám zaberú zbytočne čas.
- Rôzna úroveň predloženej právnej dokumentácie pri rezervácii a realizácii predaja
- Neznalosť jednotlivých aspektov prevodu nehnuteľností v prípade začínajúcich sprostredkovateľov, nejasné pravidlá o tom, kto uhradí náklady vzniknuté pri prevode
- Realitní sprostredkovatelia zastupujú záujmy kupujúceho
- Predaj s rizikom komplikácií
Výhradné zastupovanie
- Vybudovaná dôvera na základe dôkladného oboznámenia sa s Vašou situáciou pri predaji kvalitne spracovaný inzerát s presnými údajmi a správnou cenou
- Podrobný a pútavo napísaný text inzercie
- Kvalitná fotografická dokumentácia
- Pravidelné topovanie Vášho inzerátu tak, aby sa umiestňoval na vrchných priečkach vyhľadávania a neunikol pozornosti žiadneho reálneho záujemcu
- Spätná väzba vo forme reportov a záujme a stave predaja Vašej nehnuteľnosti
- Reálny plán predaja, ktorý môže zahŕňať spôsoby, aby sa z Vašej nehnuteľnosti nestal “ležiak“, o ktorý nemá nikto záujem
- Kontakt iba s jedným realitným expertom, ktorý sa bude prispôsobovať Vám a nie záujemcovi
- Preverení záujemcovia – preverenie finančných možností záujemcu prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a selekcia klientov na základe použitia moderných technológii ako virtuálna prehliadka Vašej nehnuteľnosti a video prezentácia
- Kvalitný právna úroveň dokumentácie pri realizácii predaja, ktorá zohľadňuje záujmy predávajúceho a možné riziká, spojené s procesom predaja
- Znalosť celého priebehu prevodu Vašej nehnuteľnosti vďaka skúsenostiam realitného experta, jasne stanovené pravidlá o tom, ktoré náklady sú kým hradené
- Realitný expert zastupuje Vaše záujmy
- Bezpečný predaj prostredníctvom autorizácie kúpnej zmluvy
