Prečo spolupracovať iba s jedným realitným expertom

 

Nevýhradné zastupovanie

  • Vzťah sprostredkovateľa a predávajúceho bez dôvery
  • Rôzne inzeráty s rôznymi údajmi za rôzne ceny
  • Obsahovo nekvalitný a rôznorodý text inzercie, niekoľkokrát sa opakujúci v inzercii
  • Rôzne a často nekvalitné fotografie
  • Žiadny záujem investovať do inzercie vzhľadom na konkurenciu ostatných realitných sprostredkovateľov
  • Žiadna spätná väzba od realitných sprostredkovateľov
  • Rýchlosť „opozerania sa“ Vašej nehnuteľnosti vďaka veľkému množstvu inzerátov
  • Nevyhnutnosť prísť do kontaktu s množstvom rôznych cudzích ľudí, ktorí su pre vás neoverení a z časového hľadiska nevyhnutnosť vyjsť im v ústrety
  • Neoverení záujemcovia resp. ľudia bez reálneho záujmu o Vašu nehnuteľnosť alebo bez finančných možností, ktorých tam mohli nahnať rôzni realitní sprostredkovatelia a ktorí Vám zaberú zbytočne čas.
  • Rôzna úroveň predloženej právnej dokumentácie pri rezervácii a realizácii predaja
  • Neznalosť jednotlivých aspektov prevodu nehnuteľností v prípade začínajúcich sprostredkovateľov, nejasné pravidlá o tom, kto uhradí náklady vzniknuté pri prevode
  • Realitní sprostredkovatelia zastupujú záujmy kupujúceho
  • Predaj s rizikom komplikácií

Výhradné zastupovanie

  • Vybudovaná dôvera na základe dôkladného oboznámenia sa s Vašou situáciou pri predaji kvalitne spracovaný inzerát s presnými údajmi a správnou cenou
  • Podrobný a pútavo napísaný text inzercie
  • Kvalitná fotografická dokumentácia
  • Pravidelné topovanie Vášho inzerátu tak, aby sa umiestňoval na vrchných priečkach vyhľadávania a neunikol pozornosti žiadneho reálneho záujemcu
  • Spätná väzba vo forme reportov a záujme a stave predaja Vašej nehnuteľnosti
  • Reálny plán predaja, ktorý môže zahŕňať spôsoby, aby sa z Vašej nehnuteľnosti nestal “ležiak“, o ktorý nemá nikto záujem
  • Kontakt iba s jedným realitným expertom, ktorý sa bude prispôsobovať Vám a nie záujemcovi
  • Preverení záujemcovia – preverenie finančných možností záujemcu prostredníctvom hypotekárneho špecialistu a selekcia klientov na základe použitia moderných technológii ako virtuálna prehliadka Vašej nehnuteľnosti a video prezentácia
  • Kvalitný právna úroveň dokumentácie pri realizácii predaja, ktorá zohľadňuje záujmy predávajúceho a možné riziká, spojené s procesom predaja
  • Znalosť celého priebehu prevodu Vašej nehnuteľnosti vďaka skúsenostiam realitného experta, jasne stanovené pravidlá o tom, ktoré náklady sú kým hradené
  • Realitný expert zastupuje Vaše záujmy
  • Bezpečný predaj prostredníctvom autorizácie kúpnej zmluvy