Kancelársky veľkometrážny priestor o veľkosti 227m2

Kancelárie na predaj v lokalite Bratislava - Historické jadro v Starom Meste, Bratislava

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:
3D Showcase:

https://my.matterport.com/show/?m=DdxN2ZyZL71


Hľadáte nadštandardný priestor na podnikanie v centre mesta, ktorý len tak ľahko nenájdete? V absolútne tesnej blízkosti parku? Vlastné parkovanie vo dvore? Máme pre Vás veľmi zaujímavú ponuku, veď posúďte sami.

Kancelárie:
Kto hľadá veľkometrážny priestor v centre mesta, práve ho našiel. Výnimočným ho robí nepopierateľne jeho rozloha, ktorá oficiálne ukrýva 205 m2 úžitkovej plochy v piatich izbách (architektka pri zameriavaní nehnuteľnosti zamerala viac ako 220m2 plochy!), čo zabezpečí pohodlné podnikanie v akej koľvek oblasti. Centrálna miestnosť má cca 37 m2, z ktorej sa vchádza do ďalších štyroch veľlkých samostaných priestorov, priestranná kúpeľňa s WC a ďalšieho samostatného WC, veľká vstupná hala. V celom priestore je štrukturovaná kabeláž, internet a klimatizácia.
Ďaľšou možnosťou je vytvoriť dispozičnou zmenou dva samostatné podnikateľské priestory so samostatnými vstupmi, kde jeden priestor budete využívať Vy a druhý priestor môžete prenajímať alebo využívať napr. aj ako samostaný byt (ak chcete zarábať na prenájme maximum, prenajmete ho cez Airbnb). Byt alebo kanceláriu na prenájom budete mať hneď vedľa svojej kancelárie, starať sa oň bude praktické. Jednoducho dobrý investičný nápad!
Cena tohto bytu v prepočte na m2 je bezkonkurenčná, ťažko by ste hľadali lepšiu ponuku!

Zaujali Vás tieto informácie? Vo fotogalérii si pozrite si návrhy dispozičných zmien, prípadne nás požiadajte o zaslanie pdf formátu.



Priestor sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol nadstavený o 2 poschodia v roku 2002, stavba má len 16 rokov, čo je nepochybne výhodou, nachádza sa na 3 poschodí zo 4-och, výťah je samozrejmosťou. Vlastné kúrenie Vám zabezpečí nezávislosť od dodávok tepla a viete si sami regulovať výšku nákladov. Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Špitálska a ulica 29. augusta. Vo dvore bytového domu si spolu s bytom zakúpite aj parkovacie státie, ktorého cena je 30.000,-€ a je potrebné si ho započítať k cene za nehnuteľnosť.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, milovníkov prechádzok a oddychu poteší v tesnej blízkosti park - Medická záhrada, Ak sa chcete dobre najesť, o dobré reštaurácie nie je na blízku núdza, 10 minút pomalej chôdze na pešiu zónu, samozrejmosťou je všetka občianska vybavenosť.
Silné stránky bytu:
• výborná investičná príležitosť
• bezkonkurenčná cena
• výborná lokalita
• výnimočná rozloha bytu
• možnosť dispozičnej zmeny na dve bytové jednotky
• úprava nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv
• klimatizácia v celom byte
• parkovanie vo dvore bytového domu
• vlastné kúrenie
• bytový dom s výťahom
Náš názor:
Takýchto ponúk sa veľa neopakuje. Nadštandartne výnimočný priestor, ktorý sa dá výborne využiť na podnikateľské účely a zároveň bude dobrou investíciou do budúcna.

CENA: 328.000,-€ byt, 30.000,-€ - vlastné parkovacie státie vo dvore bytového domu.

KONTAKT:
Miroslava Štefaničková
0948 335 336
stefanickova@polis-rk.sk

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
4
5
227 m²
205 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
TV káblový rozvod
vlastné
1.50 m²
vlastné vyhradené
tehla
nezariadený
plastové
juhozápadná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Špitálska, Bratislava - Historické jadro, Bratislava - Staré Mesto, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Miroslava Štefaničková

Miroslava Štefaničková

realitný expert

hovorím po slovensky

0948335336

stefanickova@polis-rk.sk Maklér má 14 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Staré Mesto
  • Mesto Bratislava - Historické jadro
  • Ulica Špitálska
  • Druh Kancelárie
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948335336
  • Pridané 30. október 2018 09:18 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Miroslava Štefaničková

Miroslava Štefaničková

realitný expert

hovorím po slovensky

0948335336

stefanickova@polis-rk.sk Maklér má 14 ponúk