3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA 4i Rodinný dom HVIEZDOSLAVOV - Podháj

Rodinný dom na predaj v lokalite Hviezdoslavov v Dunajskej Strede

Predtým ako si pozriete foto galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:

https://my.matterport.com/show/?m=UQHs7Cs1W6R

Hľadáte priestranný rodinný dom pre svoju rodinu? Pracujete z domu a chcete mať doma aj kanceláriu? Chcete bývať v kľudnom a tichom prostredí v blízkosti Bratislavy?
Tak práve takýto dom máme pre Vás na predaj.

Ponúkame moderný 4 izbový dom (9 ročná novostavba) v obci HVIEZDOSLAVOV - časť PODHÁJ v tichej a slepej ulici, kde sú už všetky domy vybudované, preto Vás sused nebude obťažovať stavebným ruchom. Úžitková plocha domu je 188 m2 z čoho je cca 48m2 garáž pre dve autá, ktorú môžete využiť aj ako dielňu a garáž. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 636 m2 na ktorom sa nachádza altánok so záhradnou kuchyňou, za domom je terasa s výrivkou. Krásne upravená záhrada (užívacia časť je orientovaná na juhozápad) s automatickým závlahovým systémom a čerpadlom zo studne je v tomto prípade samozrejmosťou. (voda zo studne sa používa aj ako pitná voda - voda v dome- každoročne robený rozbor vody - kvalita vody patrí medzi top 5% v SR) Kvalitne postavená stavba, ktorá je postavená z pezinskej tehly hrúbky 38cm, zateplená 10 cm polystyrénom, podkrovie je tiež zateplené fúkanou minerálnou vatou, o ohrev sa stará elektrický kotol a solárny panel , vďaka tomu je dom veľmi úsporný a má energetický certifikát "A"(mesačné náklady na prevádzku sú 130,-€!). Dom je čiastočne klimatizovaný - v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu, v ostatných častiach domu je podlahové kúrenie. Nadštandardom je zimná záhrada o rozlohe 7x3 m a elektricky ovládaná markíza. Dispozične je dom veľmi rozumne riešený, všetky priestory sú maximálne využité, kuchyňa má aj vlastnú potravinovú komoru.


DOM:
úžitková plocha : 185,83m2 z toho garáž 48m2 + zimná záhrada 21m2 + terasa 50m2 z exotického dreva
Zavetrie - 2,17m2
Zádverie- 3,5m2
Chodba - 9,34m2
WC- 2,40m2
Pracovňa - 12,95m2
Izba- 16,08m2
Spálňa - 14,13m2
Šatník - 5,40m2
Technická miestnosť - 3,52m2
Kúpeľňa- 9,30m2
Kuchyňa - 17,13m2
Obývacia izba - 37,78m2
Komora - 4,13m2
Garáž - 48,00m2
novostavba z roku 2009
materiál tehla 38 porotherm
elektrický kotol Vaillant kombinovaný solárnym panelom - podlahové kúrenie
interiérové dvere - laminované
podlahy - dlažby gress a drevené parkety v obývačke
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( elektricka varná doska, umývačka riadu, elek. rúra, silgranitový dres s pákovou batériou, digestor s odvetraním)
IT sieť v celom dome
Alarm
celý pozemok ohradený 2,5 m vysokým murovaným plotom
bezudržbový trávnik - nainštalovaná robotická kosačka
fotovoltanicke panely
automatická závlaha - studňa,
plastové okná so sieťkami a žalúziami
kúpeľňa - so sprchovým kútom, vaňou a WC(bidetom)
1x WC s umývadlom
na pozemku všetky inžinierske siete(plynová prípojka v dome - nepoužívaná)
káblová TV na pozemku, v dome sa používa satelitná TV

Popis RD(ideálne si pozrieť virtuálnu prehliadku a pôdorys):
Rodinný dom je prízemný (bungalov) samostatné tri izby a na prízemí nachádza aj veľká obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na slnečnú zimnú záhradu a terasu. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, poteší Vás "špajza".

Náš názor: Tento 1 podlažný rodinný dom poskytuje veľkorysý priestor - upúta veľkou obývacou izbou s prechodom do kuchyne a priamym vstupom na terasu a záhradu. Kvalitné prevedenie a vybavenie Vám poskytne dostatočný komfort bývania s veľmi nízkymi nákladmi na bývanie. Hviezdoslavov je kľudná obec za Bratislavou, veľmi dobrá dostupnosť aj medzimestskou dopravou.

Pozemok:
Rovinatý - priestranný o celkovej rozlohe aj so zastavanou plochou 633m2, oplotený murovaným plotom, v prednej časti vybudovaná parkovacia plocha pre 3 autá, parková úprava s automatickou závlahou, garáž - úžitková plocha cca 48m2

OKOLIE:
zástavka autobusu cca 200m - 3 minúty peši, v blízkosti možnosť rekreácie v jazerách Malé a Velké košariská, hrádza.



Podrobné informácie

vrátane provízie
1
4
233 m²
633 m²
633 m²
185.83 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa
230/400V
žumpa
iné
vaňa a sprchovací kút
vlastné - elektrické
áno - 2 autá
vnútorné
tehla
plastové
rovina
betónová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podháj, Hviezdoslavov, Dunajská Streda, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Mgr Juraj Solc

Mgr Juraj Solc

realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905327300

solc@polis-rk.sk Maklér má 10 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Trnavský
  • Okres Dunajská Streda
  • Mesto Hviezdoslavov
  • Ulica Podháj
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0905327300
  • Pridané 13. november 2018 11:56 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr Juraj Solc

Mgr Juraj Solc

realitný maklér

hovorím po slovenskymluvim česky

0905327300

solc@polis-rk.sk Maklér má 10 ponúk